Neues Eickhaus Essen
Der Willy-Brandt-Platz am Hauptbahnhof bildet das südliche Entree der Essener Innenstadt. Eingerahmt von Hauptpost und Handelshof soll das ́Neue Eickhaus ́ eine Ära der Essener Innenstadt im Zeichen vielfältiger Nutzungen und ökologischer Transformation einläuten. Der Kopfbau wird mit neuer gläserner Aufstockung prägend für die Wahrnehmung des Eingangs zur Innenstadt werden. Nach Norden staffelt sich das Gebäude mit Dachterrassen ab und bildet so den Übergang zur bestehenden Bebauung.
Nach Kriegszerstörungen wieder aufgebaut und in zahlreichen Umbauten verändert, erhielt das Gebäude anstelle des historischen Pagodendachs der Erbauungszeit im Zuge des Umbaus 1958 einen, dem Zeitgeist entsprechenden, flach auskragenden Dachabschluss, der dem Gebäude jedoch nicht mehr die notwendige Bedeutung zu geben vermochte.
Das Neue Eickhaus setzt nun wieder ein Zeichen als Auftakt zur Innenstadt. In der Höhe am ehemaligen Pagodendach orientiert, ist es mit der filigranen gläsernen Aufstockung eine Symbiose aus Vergangenheit und Gegenwart, die den Aufbruch in eine neue grüne Essener City signalisiert. Üppige Dachgärten in luftiger Höhe setzen die gewünschte Durchgrünung des Stadtraums auf dem Gebäude fort. Das erklärte Ziel ist, mehr Aufenthaltsqualität zu schaffen und zugleich die ökologische Wende im Zeichen des Klimawandels zu verfolgen.
Die historischen Fassaden des Neuen Eickhauses werden vom Sockel bis zur Traufe denkmalgerecht in Materialität und Detaillierung originalgetreu restauriert und auf den Ursprungszustand von 1915 zurückgeführt. Ein Neubau anstelle des heutigen Derendorfhauses setzt die historischen Natursteinfassaden mit reduzierter moderner Formensprache fort. Als selbstverständliche Ergänzung des Eickhauses bleibt er ablesbar. Oberhalb der Traufen ragt das Neue Eickhaus als Aufstockung auf und signalisiert mit leichter Formensprache den Prozess der Umwandlung in die Green City.
Gestaffelte Terrassen und Fassadenabschnitte mit üppiger Begrünung sind vom Stadtraum erlebbare Elemente der Aufstockung, die mit Low-Tech Konzeption einen wichtigen Impuls für eine lebenswerte Innenstadt setzt. Die Begrünung beeinflusst das Mikroklima am Gebäude positiv und schafft zugleich attraktive Austritte aus den Büroflächen. An geeigneten Stellen werden netzartige Rankhilfen vor den Fassaden installiert, die es erlauben, eine zusätzliche grüne Haut aus Pflanzen aufzuspannen. Besonderen Reiz bietet der windgeschützte große Dachgarten im obersten Geschoss.
Bauherr
DWI Grundbesitz GmbH
Standort
Essen
Leistung
Wettbewerb 1. Preis
Jahr
2021 (in Bearbeitung)
Kenndaten
BGF 15.480 qm
Das Eickhaus ist traditionell erste Geschäftsadresse am Willy-Brandt-Platz und an der Kettwiger Straße. Das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss bleiben weiterhin dem Einzelhandel vorbehalten. Das Flair der historischen Fassaden animiert zum entspannten Einkauf an traditioneller Stelle.
Ab dem 2.Obergeschoss wird das Neue Eickhaus als exzellenter Bürostandort in Essen entwickelt. Adresse ist die Rathenaustraße mit bester Infrastruktur in zentraler Lage. Ein großes gläsernes Vordach über dem Erdgeschoss signalisiert die Lobby. Zwischen geschlossenen Fassadenpartien eröffnet sich der Einblick in eine zweigeschossige City-Lounge mit Galerie und in das denkmalgeschützte Treppenhaus. Bepflanzte Wandgobelins als Reminiszenz an die Teppichhalle des historischen Eickhauses und die grüne Balustrade der Loungegalerie künden vom Thema des Green-Office, das das Gebäude durchzieht.
Die Symbiose aus Alt und Neu, flexiblen Büroflächen und gezielten Akzenten mit unterschiedlichen Bepflanzungen ist grundlegender Konzeptansatz für das Green-Office, das durch Wohlfühlkomponenten und zugleich wirtschaftliche Effektivität besticht.
Alle den Büroflächen vorgelagerten Terrassen sind intensiv bepflanzt und begehbar. Von der vorgelagerten großen begrünten Terrasse im obersten Geschoss hat man einen wunderbaren Blick über den Willy-Brandt-Platz und den Hauptbahnhof nach Süden in die Huyssenallee zum Stadtgarten mit Aaltotheater und Philharmonie.
